| 1、徐州旭和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的徐州水沐辰悅項(xiàng)目2024年渠道服務(wù)已具備實(shí)施條件?，F(xiàn)對(duì)其渠道銷(xiāo)售業(yè)務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，選定中標(biāo)單位。 2、本次招標(biāo)項(xiàng)目的概況如下： （1）項(xiàng)目名稱(chēng)：徐州水沐辰悅項(xiàng)目2024年渠道服務(wù)； （2）實(shí)施地點(diǎn)：徐州市水沐辰悅小區(qū)； （3）招標(biāo)內(nèi)容：1）水沐辰悅招標(biāo)房源共計(jì)約62套（目前2#、3#樓56套、毛坯庫(kù)存6套，定標(biāo)后房源數(shù)量可能存在偏差），最終房源數(shù)量以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。 2）招標(biāo)人保留根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整范圍的權(quán)利。 （4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)人要求。 （5）服務(wù)周期： 一年 。 3、資格審查方式：資格后審。 4、招標(biāo)控制價(jià)：120萬(wàn)元,報(bào)價(jià)總價(jià)不得超過(guò)此價(jià)格。 水沐辰悅項(xiàng)目（控制價(jià)單價(jià)）： ①≤5萬(wàn)元/套（當(dāng)月分銷(xiāo)帶訪并認(rèn)購(gòu)15套以內(nèi)（含15套））； ②≤6萬(wàn)元/套（當(dāng)月認(rèn)購(gòu)超過(guò)16套及以上（超出部分，按此標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算））。 備注：如出現(xiàn)退房，扣除當(dāng)月套數(shù)后，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 5、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法； 6、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件： 6.1應(yīng)具備獨(dú)立訂立合同的能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章； 6.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：團(tuán)隊(duì)需派駐至少1名自2022年1月以來(lái)操盤(pán)過(guò)住宅類(lèi)的渠道銷(xiāo)售服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)職人員，同時(shí)每月為水沐辰悅提供聚焦活動(dòng)。 6.3投標(biāo)人不得有以下規(guī)定的情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的； （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （7）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。 （8）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； （9）被人民法院在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人； （10）自2022年1月1日以來(lái)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的； （11）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。 6.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。 7、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間 7.1本公告發(fā)布之日起獲取招標(biāo)文件，請(qǐng)投標(biāo)人申請(qǐng)人于2024年4月9日至2024年4月18日填寫(xiě)《領(lǐng)取招標(biāo)文件一覽表》，附營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、一名自2022年1月以來(lái)操盤(pán)過(guò)住宅類(lèi)的渠道銷(xiāo)售服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)職人員的證明材料。所有材料復(fù)加蓋公章掃描件發(fā)至1046964977@qq.com后，招標(biāo)人將統(tǒng)一發(fā)放招標(biāo)文件電子檔至擬投標(biāo)人郵箱。 7.2招標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年4月19日14:00時(shí)，紙質(zhì)版本加電子U盤(pán)（U盤(pán)需與紙質(zhì)版本一同密封于投標(biāo)文件中送達(dá)，U盤(pán)內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部?jī)?nèi)容，投標(biāo)后不退），地址：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室（江蘇省徐州市云龍區(qū)綠地藍(lán)海商務(wù)城B座2206）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 8、發(fā)布公告的媒介 8.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。 8.2本公告發(fā)布時(shí)間：2024年4月9日至2024年4月18日。 9、招標(biāo)人：徐州旭和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)人地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)綠地藍(lán)海商務(wù)城B座2206 聯(lián)系人：王巖 18068342629 附件： 領(lǐng)取招標(biāo)文件一覽表  項(xiàng)目名稱(chēng)：徐州水沐辰悅項(xiàng)目2024年渠道服務(wù) 招標(biāo)人：徐州旭和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 年 月 日 注：投標(biāo)單位填寫(xiě)并加蓋公章
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