| 受淮安市新型城鎮(zhèn)化建設投資集團有限公司的委托，江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司就該單位翔宇文化交流中心（海棠賓館）項目運營委托管理服務進行公開招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。 一、項目基本情況 1、項目名稱：翔宇文化交流中心（海棠賓館）項目運營委托管理服務 2、預算金額及最高限價： ①工程技術咨詢服務費50萬元；②經營籌備管理費為60萬元；③固定管理費為每月9萬元（含基本管理費、品牌使用費）；④經營成果獎勵費（GOP）：1)GOP率＜10.0%，投標經營成果獎勵費率不得高于3.5%；2）10.0%≤GOP率＜20.0%，投標經營成果獎勵費率不得高于6.5%；3）GOP率≥20.0%，經營成果獎勵費率不得高于7.5%。 3、采購需求：翔宇文化交流中心（海棠賓館）項目運營委托管理服務，包括但不限于①工程期內提供海棠賓館整體規(guī)劃至項目裝修工程竣工整個過程的工程技術咨詢服務，以達到運營所需要求；②籌備服務期提供經營籌備管理服務，組建專業(yè)的管理團隊負責酒店開業(yè)籌備；③運營服務管理期內負責酒店運營管理。具體招標內容詳見“項目需求”，招標人保留中標后根據工程實際情況進行調整的權利。 4、合同履行期限：①工程技術服務期與經營籌備管理服務期限，自合同生效之日起不超過10個月；②運營服務管理期限，自酒店試開業(yè)之日起十年。 二、投標人資格要求 1、具有獨立承擔民事責任的能力； 2、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； 3、至投標截止時間，投標人具有不低于3年的賓館（或酒店）的運營管理經驗；運營管理的賓館（或酒店）客房數不少于150間且建筑面積不少于4萬平方米； 4、本項目不接受聯(lián)合體投標； 5、其他要求： （1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標活動。 （2）凡為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的招標活動。 （3）投標人未被“信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 三、獲取招標文件 1、時間：自本公告發(fā)布之日起至2023年9月18日。 2、方式：供應商可至江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司領取招標文件。 （1）獲取文件時須攜帶以下證明資料加蓋公章：①法人代表授權委托書原件；②被委托人身份證明復印件；③法定代表人身份證明復印件。 （2）招標文件每套人民幣300元，售后不退。 （3）地址：淮安市淮陰區(qū)櫻花路23號中業(yè)慧谷B05幢3樓。 四、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點 1、遞交投標文件截止時間、開標時間：2023年10月10日上午9：30（北京時間） 2、開標地點：淮安市淮陰區(qū)櫻花路23號中業(yè)慧谷B05幢3樓。 五、公告媒體和期限 公告媒體：淮安市投資控股集團有限公司網站 公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 1、本項目評標方法：綜合評分法。 2、本項目不收取投標保證金。 七、本次招標聯(lián)系事項 1、招標人信息： 名稱：淮安市新型城鎮(zhèn)化建設投資集團有限公司 地址：江蘇省淮安市清江浦區(qū)健康西路140號 聯(lián)系人：朱工 電話：0517-89706309 2、招標代理機構信息： 名稱：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司 地址：淮安市櫻花路23號中業(yè)慧谷B05棟三樓 聯(lián)系人：安工 電話： 0517-89080277
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